عصرترکیه – با ادامه افزایش تقاضا برای مسکن در کلانشهر استانبول، چه برای تأمین سرپناه و چه با هدف سرمایهگذاری، نگاهها به روندهای بازار در سال ۲۰۲۶ دوخته شده است. دادهها و ارزیابیها نشان میدهد که سال آینده، برخی مناطق شهری بیش از دیگر نقاط مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار خواهند گرفت. به گزارش …
نوشته روند بازار مسکن استانبول در سال ۲۰۲۶؛ کدام مناطق و با چه شرایطی برای سرمایهگذاری مناسباند؟ اولین بار در عصر ترکیه. پدیدار شد.
بر اساس این ارزیابیها، در سال ۲۰۲۶ سرمایهگذاری در واحدهای کوچک اما با بازده بالای اجاره همچنان ادامه خواهد داشت. مناطقی مانند بیلیکدوزو به دلیل بازده مناسب اجارهای اهمیت خود را حفظ خواهند کرد و در ادامه، محور آرناووتکوی–باشاکشهیر به عنوان مسیری با ظرفیت بالای توسعه و رشد، بیش از پیش مورد توجه سرمایهگذاران قرار خواهد گرفت.
عصرترکیه – با ادامه افزایش تقاضا برای مسکن در کلانشهر استانبول، چه برای تأمین سرپناه و چه با هدف سرمایهگذاری، نگاهها به روندهای بازار در سال ۲۰۲۶ دوخته شده است. دادهها و ارزیابیها نشان میدهد که سال آینده، برخی مناطق شهری بیش از دیگر نقاط مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار خواهند گرفت.
به گزارش ، کمپینهای فروش، نگرانیهای مرتبط با زلزله و انگیزههای سرمایهگذاری باعث شده تقاضا برای خرید مسکن در استانبول همچنان رو به افزایش باشد. بر اساس آمار مؤسسه آمار ترکیه، در ماه اکتبر در سراسر کشور ۱۶۴ هزار و ۳۰۶ واحد مسکونی فروخته شد که این رقم بالاترین میزان فروش ماهانه در سال ۲۰۲۵ به شمار میرود. به این ترتیب، بخش املاک در سال ۲۰۲۵ دورهای پرتحرک و حتی رکوردشکن را پشت سر گذاشت و اکنون توجهها به سال جدید معطوف شده است.
اولجای سلوی، کارشناس بازار املاک، با تأکید بر اینکه روند اصلی بازار مسکن استانبول در سال ۲۰۲۶ بر محور نوسازی شهری خواهد بود، اعلام کرد واحدهایی که در آستانه ورود به طرحهای نوسازی شهری قرار دارند و با قیمتهای پایینتری معامله میشوند، به مقصد اصلی خریداران در بخشهای پایینتر بازار تبدیل خواهند شد. به گفته او، مناطقی مانند باغجیلار، گونگورن، باغچهلیاولر و زیتینبورنو از جمله شهرستانهایی هستند که در این چارچوب بیشتر مورد توجه قرار میگیرند.
این کارشناس افزود فرصتهای نوسازی شهری تنها به مناطق متوسط محدود نمیشود و حتی در شهرستانهای لوکستری مانند باکرکوی نیز امکان سرمایهگذاری وجود دارد. هرچند قیمت واحدها در این مناطق بالاتر است، اما با در نظر گرفتن حمایتهای دولتی در حوزه نوسازی شهری، سرمایهگذاری در این نقاط میتواند پس از تکمیل پروژهها، در کوتاهمدت به تملک واحدهای نوساز و افزایش ارزش دارایی منجر شود.
بر اساس این ارزیابیها، در سال ۲۰۲۶ سرمایهگذاری در واحدهای کوچک اما با بازده بالای اجاره همچنان ادامه خواهد داشت. سلوی تأکید کرد مناطقی مانند بیلیکدوزو به دلیل بازده مناسب اجارهای اهمیت خود را حفظ خواهند کرد و در ادامه، محور آرناووتکوی–باشاکشهیر به عنوان مسیری با ظرفیت بالای توسعه و رشد، بیش از پیش مورد توجه سرمایهگذاران قرار خواهد گرفت.
در همین حال، پیشبینی میشود شهرستانهای لوکس استانبول از جمله بشیکتاش، سارییر، بیکوز و کادیکوی نیز در سال ۲۰۲۶ جزو مناطق محبوب بازار مسکن باشند و سهم قابل توجهی از تقاضای خرید و سرمایهگذاری را به خود اختصاص دهند.
تازه ترینهای سایت
لینک کپی شد
منبع: عصر ترکیه